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熱銷樓盤

恒基 · 城市森林熱銷

北方的南城生活

城市森林位于(城市東西主干道)青龍路與(城市南北主干道)東周路交匯處。項(xiàng)目周邊商超、醫(yī)院、公園、學(xué)校、政務(wù)、娛樂(lè)一應(yīng)俱全,交通便捷,同時(shí)處于城市CLD居住板塊的核心位置,絕無(wú)僅有也不會(huì)再有。

項(xiàng)目地址:青龍路與東周路交匯處

咨詢熱線:0538-6302999

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

恒基·城市森林項(xiàng)目總占地約210畝,總建筑面積約40萬(wàn)m2,整體規(guī)劃21棟住宅(15棟27層高層,2棟21層中高層,4棟8層洋房),配有約6000m2的商業(yè)綜合體戶型涵蓋105-150平方米左右,綠化率35%,總規(guī)劃2351戶,車位2798個(gè)。

車位配比1:1.15(豪宅車位配比)

容積率:2.12,而容積率直接反映一個(gè)社區(qū)的定位和居住舒適度,容積率越低,人均綠地等資源越大,舒適度更高,這也正是我們恒基人堅(jiān)守初心、良心、匠心建造好房子的真實(shí)寫照。

樓間距:小區(qū)內(nèi)樓間距約40--100米,采光通風(fēng)觀景極佳。我們的設(shè)計(jì)師參照一線城市高端小區(qū)的設(shè)計(jì)理念,綜合新泰所處緯度及當(dāng)?shù)厝说木幼×?xí)慣,按照最優(yōu)人居理念整體布局,采用點(diǎn)陣式分部,建筑南低北高,西低東高,確保每一戶都充分享受到光照。

日照采光:我們的日照由當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行了全面的日照分析,對(duì)小區(qū)內(nèi)外所有樓棟均滿足國(guó)家級(jí)及地方性所有日照相關(guān)規(guī)范:大寒日滿足3小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)。為了保障每戶滿窗日照,我們犧牲了數(shù)棟樓的樓層數(shù),降低樓高,犧牲數(shù)千萬(wàn)利潤(rùn),只為保障每一戶的溫暖陽(yáng)光。

建筑層高:住宅層高2.95米及3米,商業(yè)25#、27#首層層高5.4米,二層4.5米,24#首層4.9米,二至五層3.6米,地下非人防車位及人防車位層高4米(標(biāo)準(zhǔn)層高,包含梁、柱管道及其他設(shè)備等,實(shí)際車輛限高2米左右)。

無(wú)障礙設(shè)計(jì):小區(qū)的各級(jí)人行道,中心綠地,兒童活動(dòng)場(chǎng)地以及各建筑的首層入口、入口平臺(tái)、候梯廳、電梯轎廂、公共走道等都進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì),精致貼心服務(wù)無(wú)處不在。

規(guī)劃設(shè)計(jì)及理念

一軸一心多組團(tuán)的規(guī)劃結(jié)構(gòu):營(yíng)造森林里的綠色生態(tài)景觀打造,整合現(xiàn)代生活諸多元素,集居住、休閑于一體,在整合社區(qū)綠色生態(tài)環(huán)境的同時(shí),創(chuàng)造出濃厚的生活情趣。

一軸:貫穿南北出入口廣場(chǎng),中央景觀軸,景觀會(huì)客廳等設(shè)置在中央軸線上。

一心:地塊北側(cè)打造中心景觀,景觀內(nèi)設(shè)計(jì)了一個(gè)景觀環(huán)道,有利的提升了宅間的綠化空間和品質(zhì)。

多組團(tuán):從南到北結(jié)合景觀會(huì)客廳,康體花園、兒童樂(lè)園等區(qū)域模塊形成多組團(tuán)園林景觀。

建筑采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格,造型簡(jiǎn)潔、明朗、清新、大方。建筑色彩(灰色、米白色)明快溫暖,建筑構(gòu)件(金屬百葉窗)細(xì)膩豐富。建筑外飾面材料以暖色真石漆為主配勾勒出精致的線腳,傳達(dá)出濃厚的人文情調(diào)。立面主體墻面以真石漆涂料為主,低調(diào)不失奢華。

項(xiàng)目戶型圖
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目實(shí)景圖

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